Abbruch, Entsorgung und Revitalisierung der Industriebrache Obere Hauptstraße 64, Hartmannsdorf

Bei dieser Industriebrache handelte es sich um eine im Jahr 1900 errichtete Textilfabrik, welche bis 1990 als „Textilverarbeitungsbetrieb TRICOTEX 2.2“ genutzt und aufgrund politischer, wirtschaftlicher und struktureller Veränderungen geschlossen wurde. Das Grundstück befindet sich in relativ zentraler Lage im süd- lichen Gemeindegebiet von Hartmannsdorf und umfasst eine Fläche von ca. 5.700 m². Die Gebäude des Objektes befanden sich in einem schlechten Zustand. Dabei handelt es sich um ein vierstöckiges, massives Fabrikgebäude mit zahlreichen Nebengebäuden und Anbauten. Aufgrund seiner Vornutzung ist das Grundstück im SALKA erfasst.

Da es sich um einen gravierenden städtebaulichen Missstand handelte, der aufgrund seiner maroden Bausubstanz eine Gefahr darstellte und geeignete Interessenten für eine wirtschaftliche Sanierung fehlten, wurde ein Rückbau mit anschließender Begrünung der Fläche beschlossen. Ziel war es, vorhandene Umweltschäden zu beseitigen und Raum für innerstädtische Ausgleichsflächen oder zukünftige Wohnbebauung zu schaffen. So wurde eine Alternative zur Inanspruchnahme weiterer Bodenressourcen geschaffen. Der städtebaulichen Zielstellung entsprechend wird hier zum einen die grundlegende Erneuerung der Struktur der Ortsmitte, zum anderen die nachhaltige gemeindliche Innenentwicklung unterstützt.

Leistungen SAXONIA - Projektsteuerung / Planung

• Vorbereitungen zum Fördermittelverfahren
• Fördermittelantragstellung
• behördliche Abstimmungen und Beantragung von Genehmigungen
• Ausschreibung und Vergabeverfahren von Ingenieurleistungen
• Koordinierung der Planungs- und Baubeteiligten
• Erarbeitung der Aufgabenstellung für das Schadstoffgutachten
• Altlastenseitige Bauüberwachung
• Dokumentation der Gesamtmaßnahme
• Erstellung des Verwendungsnachweises